Zandbergseweg 3 Hernen

Deze prachtige vrijstaande, grote eengezinswoning heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een royaal perceel met een oppervlakte van 591m2.
Inhoud 683 m3.
De woning is gebouwd in 2007/2008

Bijzonderheden:
– Zolder sauna, infrarood + inloopdouche
– 35 zonnepanelen
– Combi ketel intergas (2022 36Kwh)
– Zeer royale tuin op het zuiden
– Achterzijde elektrisch zonnescherm (5x3m)
– Eigen oprit (beide zijde van de woning)
– Vloerverwarming: gehele benedenverdieping + badkamer (boven)
– Achterzijde boven voorzien van rolluiken

Begane grond: ruime woonkamer met veel licht inval en mooi uitzicht op de riante achtertuin. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en Quooker. Gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. De bijkeuken heeft een wasmachine en droger aansluiting en is voorzien van een gootsteen. De ruime geinsoleerde garage biedt mogelijkheid tot extra hobby ruimte.

Verdieping: De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. 3 grote slaapkamers + extra kamer voor evt inloopkast. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken.

Zolder: ruime zolder met hoge nok. Voorzien van sauna + infrarood en extra inloopdouche. Grote vaste kastenwand. Mogelijkheid tot het creëren van 1 extra royale slaapkamer.

Tuin: De mooie en ruime achtertuin is toegankelijk via tuinpoorten aan beide zijden van het huis. Het royale terras biedt vrij uitzicht over de tuin. Het terras biedt voldoende plek voor een grote tuintafel en loungesets. Terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm (5x3m) Achterin de tuin bevindt zich een tweede terras, perfect voor extra zitgelegenheid. In het tuinhuis (+vliering) bevindt zich de grondwaterpomp voor het irrigatiesysteem. Deze tuin is ideaal om helemaal te ontspannen en tot rust te komen.

Locatie: De woning ligt in een rustige, nieuwbouwwijk. Binnen 5 minuten bereikt u het gezellige Wijchen met een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen en horecagelegenheden. Nijmegen ligt op slechts 15 minuten rijafstand. Bovendien zijn de bushalte richting Wijchen en Nijmegen, het prachtige Hernense Bos en het Kasteel met zijn vijver en aangrenzend bos, die zeker een bezoek waard zijn, op slechts 5 minuten loopafstand. Hernen is ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A326, A50 en A73.