Meijhorst 1295 Nijmegen

€ 260.000,- k.k.

  • D Energielabel
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 294 m3
  • 92 m2

Omschrijving

KOOPVOORRANG Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& in de gemeenten Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Druten voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? Maak dan uiterlijk 7 februari 2025 je interesse kenbaar […]

Meer informatie

Kenmerken

Soort objectAppartement
Soort appartementGalerijflat
Vraagprijs€ 260.000,- k.k.
Bouwjaar1971
EnergielabelD
Woonoppervlakte92 m2
Inhoud294 m3
Meer bekijken

Heeft u vragen over dit object?

Omschrijving

KOOPVOORRANG
Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& in de gemeenten Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Druten voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? Maak dan uiterlijk 7 februari 2025 je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname.

Meijhorst is een groene en ruim opgezette wijk in het stadsdeel Dukenburg in Nijmegen. De wijk biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Dukenburg, diverse supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met station Nijmegen Dukenburg en diverse uitvalswegen in de directe omgeving. De wijk grenst aan mooie groene gebieden, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Kortom, een prettige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik.

Indeling:

Ruime en lichte woonkamer met een open indeling en directe toegang tot het balkon. Een heerlijke plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken is praktisch en efficiënt ingedeeld, met voldoende mogelijkheid voor kastruimte.

De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De grootste grenst aan het balkon en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.

De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het aparte toilet zorgt voor extra gemak en privacy. De hal biedt toegang tot alle ruimtes en beschikt over twee inbouwkasten, perfect voor extra opbergruimte.

Het balkon is een fijne buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van de zon en frisse lucht.

Bijzonderheden:
– Twee slaapkamers
– Badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting
– Centrale verwarmingsketel; Remeha Avanta (2007)
– Energielabel D
– Gelegen in een woonwijk
– De woning is voorzien van dubbel glas
– Ruim balkon van ca. 10m2
– Servicekosten €253,20 per maand

Weet wat je koopt
Deze woning is bouwkundig gekeurd. Het rapport kun je inzien bij de makelaar.

Notaris
Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste projectnotaris: LV-Notarissen in Nijmegen. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen.

Zelf wonen
Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan bent je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning door derden wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 260.000,- k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

Soort objectAppartement
Soort appartementGalerijflat
Soort BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1971
Soort dakPlat dak

Gebruiksoppervlakten

Woonoppervlakte92 m2
Inhoud294 m3

Indeling

Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen1 woonlage
VoorzieningenMechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabelD
Energieindex1.62
Energie einddatum27 June 2026
Warmwaterc.v.-ketel
IsolatieDubbel glas
CombiketelNee

Buitenruimte

LiggingIn woonwijk
TuinGeen tuin

Garage

Soort garageGeen garage