Plein 1944 134 Nijmegen

€ 429.000,- k.k.

  • A Energielabel
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 232 m3
  • 70 m2

Omschrijving

In hartje Nijmegen centrum ligt dit lichte driekamerappartement met weids uitzicht vanaf het balkon (gelegen op het noord-westen). Vanuit de woonkamer kijk je zelfs uit op de Sint Stevenstoren! Je hebt de beschikking over een eigen berging in de kelder en je auto staat veilig en droog “onder” het plein in de parkeergarage. Wat wil […]

Meer informatie

Kenmerken

Soort objectAppartement
Soort appartementPortiekflat
Vraagprijs€ 429.000,- k.k.
Bouwjaar2013
EnergielabelA
Woonoppervlakte70 m2
Inhoud232 m3
Meer bekijken

Heeft u vragen over dit object?

Omschrijving

In hartje Nijmegen centrum ligt dit lichte driekamerappartement met weids uitzicht vanaf het balkon (gelegen op het
noord-westen). Vanuit de woonkamer kijk je zelfs uit op de Sint Stevenstoren! Je hebt de beschikking over een eigen berging in de kelder en je auto staat veilig en droog “onder” het plein in de parkeergarage. Wat wil je nog meer?

Dit jonge complex is gebouwd in een onderscheidende architectuur die goed aansluit bij het bestaande gevelbeeld. Natuurlijk voorzien van uitstekende isolatie en met een chique uitstraling. Het appartement is voorzien van alle gemakken en de keuken met inbouwapparatuur en het sanitair geven modern comfort. Afgewerkt in lichte en neutrale tinten.

Plein 1944, het hart van de stad, kreeg in 2013 een nieuw gezicht! Op een passende wijze zijn enkele appartementencomplexen gerezen die naadloos aansluiten op de aanwezige bebouwing. Het resultaat: een fraaie omgeving die het wonen in de stad heeft teruggebracht.

Het spreekt vanzelf dat alle denkbare voorzieningen op loopafstand zijn. Winkels, cultuur en openbare voorzieningen, het is allemaal binnen handbereik. Nijmegen heeft wat dat betreft heel wat te bieden. Plein 1944 is prima bereikbaar met de auto zodat je makkelijk de parkeergarage kunt inrijden.

Dit maakt het wonen in dit appartement niet alleen comfortabel en luxueus, maar ook praktisch en goed verbonden met de faciliteiten van de stad.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met intercom en videofooninstallatie, luxe afgewerkte hal, trappenhuis en lift naar het appartement en de berging.

7e verdieping:
Via de luxe gemeenschappelijke hal naar de voordeur van dit appartement. Entree met meterkast en toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon en raampartijen tot op de grond geven een fantastisch uitzicht. Je kijkt uit over een deel van het stadscentrum, de Sint Stevenstoren en naar de Waalbrug! De open keuken heeft een rechte opstelling in de kleur wit en is voorzien van een combi-oven, vierpits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Naast de keuken vind je de praktische berging, waar zich de witgoed-aansluitingen en de CV-ketel bevindt.

Terug in de hal zijn twee slaapkamers van ruim ca 12 m2 en 7 m2 bereikbaar. De badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator is afgewerkt met licht tegelwerk op de wanden en een donkere vloertegel (matching met de toiletruimte).

Bijzonderheden:
– Instapklaar!
– Gelegen aan het bekendste plein van de stad;
– Centrale verwarming via comfortabele Nefit HR ketel;
– Volledig geïsoleerd;
– Energielabel A;
– Kunststof kozijnen met draai/kiep;
– Geheel voorzien van een strakke en onderhoudsvriendelijke laminaatvloer;
– Veel lichtinval;
– Op korte afstand van alle denkbare voorzieningen;
– Eigen vaste parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage én een eigen kelderberging;
– Gezonde en goed georganiseerde VvE;
– Servicekosten appartement € 162,03, berging € 11,12 en parkeergarage ca.€ 35,00 per maand.

Interesse? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te wonen op een van de mooiste plekken in Nijmegen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 429.000,- k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

Soort objectAppartement
Soort appartementPortiekflat
Soort BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2013
Soort dakPlat dak

Gebruiksoppervlakten

Woonoppervlakte70 m2
Inhoud232 m3

Indeling

Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen1 woonlage
VoorzieningenMechanische ventilatie, tv kabel, lift

Energie

Voorlopig energielabelA
Energie einddatum3 July 2034
Warmwaterc.v.-ketel
IsolatieVolledig geïsoleerd
CombiketelNee

Buitenruimte

LiggingIn centrum, vrij uitzicht
TuinGeen tuin

Garage

Soort garageParkeerkelder, parkeerplaats