Tolhuis 4222 Nijmegen

€ 257.000,- k.k.

  • C Energielabel
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamers
  • 199 m3
  • 60 m2

Omschrijving

Dit ruime en lichte 2-kamer hoekappartement gelegen op de 3e woonlaag, compleet met een eigen balkon Gelegen binnen een kleinschalig appartementencomplex. Bij het appartement hoort een eigen (fietsen)berging en op korte afstand zijn diverse openbare parkeergelegenheden. De wijk kenmerkt zich door een mix van eengezinswoningen en in dit deel van de wijk enkele kleinere appartementencomplexen. […]

Meer informatie

Kenmerken

Soort objectAppartement
Soort appartementPortiekflat
Vraagprijs€ 257.000,- k.k.
Bouwjaar1974
EnergielabelC
Woonoppervlakte60 m2
Inhoud199 m3
Meer bekijken

Heeft u vragen over dit object?

Omschrijving

Dit ruime en lichte 2-kamer hoekappartement gelegen op de 3e woonlaag, compleet met een eigen balkon Gelegen binnen een kleinschalig appartementencomplex. Bij het appartement hoort een eigen (fietsen)berging en op korte afstand zijn diverse openbare parkeergelegenheden.

De wijk kenmerkt zich door een mix van eengezinswoningen en in dit deel van de wijk enkele kleinere appartementencomplexen. Ruim opgezet en met veel groen zoals in heel Dukenburg het geval is. Op korte afstand is winkelcentrum Dukenburg met diverse openbare- en winkelvoorzieningen en een NS-treinstation aan de spoorlijn Nijmegen-Den Bosch. Het openbaar vervoer is ook qua busverbinding prima en voor de auto is meer dan voldoende openbare parkeerruimte.

Appartement:

Gemeenschappelijke ingang met brievenbussen en trapopgang. Entree; hal met meter-/provisiekast; toilet met fonteintje; woonkamer voorzien van schuifpui naar het balkon, slaapkamer, ruime badkamer voorzien van een douche, vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Keuken voorzien van eenvoudig keukenblok.

Bijzonderheden:
– Blokverwarming;
– Centrale warmwatervoorziening;
– Energielabel C;
– Schuifpui;
– Veel groen en ruim voldoende parkeergelegenheid;
– Bijdrage VvE is circa € 176.30,- per maand inclusief water; (excl. voorschot stookkosten);
– projectnotaris;
– de taxatiewaarde is € 250.000,-, deze wijkt af van de vraagprijs. De vraagprijs is leidend.
– Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod en anti-speculatiebeding van 4 jaar van toepassing;
– KOOP NU TIJDELIJK MET EEN GUNSTIGE GEMEENTELIJKE STARTERSLENING: EXCLUSIEF VOOR STARTERS, VRAAG
NAAR DE VOORWAARDEN! OP = OP.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 257.000,- k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

Soort objectAppartement
Soort appartementPortiekflat
Soort BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1974
Soort dakPlat dak

Gebruiksoppervlakten

Woonoppervlakte60 m2
Inhoud199 m3

Indeling

Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen1 woonlage
VoorzieningenSchuifpui

Energie

Voorlopig energielabelC
Energieindex1.56
Energie einddatum9 January 2029
Warmwatercentrale voorziening
IsolatieDakisolatie, dubbel glas
CombiketelNee

Buitenruimte

LiggingIn woonwijk
TuinGeen tuin

Garage

Soort garageGeen garage