Aalsburg 2620 Wijchen

UNIEK GELEGEN UITGEBOUWDE EN GERENOVEERDE BUNGALOW AAN WIJCHENS MEER.

Op een van de mooiste plekjes van Wijchen staat deze royale geschakelde bungalow met berging. Ideaal gelegen op loopafstand van het centrum, in een zeer gewild deel van de ruim en groen opgezette wijk ‘De Aalsburg’. De woning heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde vrij uitzicht.

De bungalow is in 2018 uitgebouwd en bijna volledig gerenoveerd.

Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 192 m²
Garage: 15 m²
Perceeloppervlakte: 457 m²

Indeling
Overdekte entree, hal, garderobe, meterkast, toilet met fontein, zeer ruime woonkamer met aan de rechterzijde een zitgedeelte met gashaard en een glazen achterpui met schuifdeuren naar de zonnige achtertuin. Centraal in de kamer ligt de half open keuken met daglichtinval middels een dakopbouw en aangrenzend is het eetgedeelte. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Aan de linkerzijde is de toegang naar een ruime gang waaraan grenzen: de technische ruimte met de c.v. ketel, de badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel. En voorts drie slaapkamers waaronder een slaapkamer met pantry en schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin.

Aan de rechterzijde van de woning is als het ware een nieuwe vleugel toegevoegd. Hier bevindt zich een tussenportaal met ruime inloopkast en sauna, de hoofdslaapkamer met aangrenzende de badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, wastafel en toilet. Dit gedeelte is eveneens voorzien van vloerverwarming.

Aan de voorzijde is de berging met elektrische roldeur en de opstelling van de wasmachine.

De achtertuin met terras, is zeer vrij gelegen met prachtig uitzicht op het Wijchens Meer. Hier is ook nog een praktische tuinberging aanwezig.

Algemeen:
– unieke ligging aan het Wijchens Meer;
– zeer gunstig gelegen nabij het centrum van Wijchen en het NS station;
– goede bereikbaarheid via de uitvalswegen naar de snelwegen A73 en A50;
– in 2018 uitgebouwd en grotendeels gerenoveerd;
– drempelloos / levensloopbestendig;
– voorzien van 20 zonnepanelen, airco en laadpaal;
– energielabel A;
– ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.