Akkerweg 17 Wijchen

Net even buiten Wijchen ligt in het buitengebied aan de bosrand een bijzonder object alwaar dit fraaie, instapklare 3-kamerappartement is gelegen. Het appartement is gerealiseerd in een in 2013 gereedgekomen statig herenhuis dat nog het meeste weg heeft van een buitenplaats.

Gesitueerd op een royaal bemeten perceel van 5.350 m² met een prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuin en meer dan voldoende parkeergelegenheid; ook voor je bezoek. Als je via de oprijlaan het erf op komt waan je je op je eigen landgoed terwijl in het kleinschalige complex met lift in totaal 11 appartementen zijn gesitueerd. De omgeving, het erf en het pand ademen een en al rust en ruimte.

Het appartement beschikt over een balkon, een inpandige berging en een separate berging in de onderverdieping. Door de hoge ramen komt er lekker veel daglicht naar binnen en dat versterkt het ruimtelijke gevoel. Het uitzicht is door alle raampartijen magnifiek te noemen. Je kijkt lekker ver van je af en ervaart daardoor veel privacy. Waar je ook kijkt, overal natuur. Je kunt en mag je bewegen door de gehele tuin en een deel is zelfs ingericht om er lekker rustig te zitten. Verder tref je op het terrein nog een gezamenlijke overkapping aan waar je fiets en/of motor droog en beschut staat.

Vanuit het appartement ben je binnen no time in het centrum van Wijchen of bij de naastgelegen recreatieplas De Berendonck of de Hatertse Vennen. Hier is het lekker wandelen, fietsen, zwemmen en als het goed vriest zelfs schaatsen op de vennen. Uitvalswegen met perfecte aansluiting op A50, A73, A326 en een goede treinverbinding zijn present en met Nijmegen op een steenworp afstand zijn alle voorzieningen dus goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Statige overdekte entree met intercom op het bordes; hal met trappenhuis en lift naar:

Eerste verdieping:
Privé entree; hal met bergkast waarin opstelling witgoed.

Ruime woonkamer met deur naar het balkon en voldoende ruimte voor een fijne zithoek; open keuken met ruimte voor royale eettafel. De keuken bestaat uit een hoekopstelling met ingebouwde apparatuur van Siemens.

Twee slaapkamers; badkamer met inloopdouche voorzien van regendouche, twee wastafelmeubels en een hangend toilet.

Bijzonderheden:
– Centrale verwarming via combiketel.
– Volledig geïsoleerd.
– Energielabel B.
– Houten vloerdelen in woon- en slaapkamers.
– Instapklaar 3-kamer appartement
– Landelijke ligging, ruimte en privacy.
– Lift aanwezig in gebouw.
– Gezonde en goed beheerde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 187,00.
– Goede verbinding met landelijk wegennet en de trein.