Brouwer 3 Wijchen

€ 450.000,- k.k.

  • A Energielabel
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 403 m3
  • 122 m2
  • 145 m2

Omschrijving

Zorgeloos wonen in een jonge en gewilde wijk in een hoekwoning die helemaal af is? Wie wil dat nu niet. Aan de straatkant van de woning is een royale open keuken die uitkomt op een fijne woonkamer. Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers en een badkamer. Op de 2e verdieping de 4e slaapkamer […]

Meer informatie

Kenmerken

Soort objectWoonhuis
Type woningHoekwoning
Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
Bouwjaar2010
EnergielabelA
Woonoppervlakte122 m2
Inhoud403 m3
Perceeloppervlakte145 m2
Meer bekijken

Heeft u vragen over dit object?

Omschrijving

Zorgeloos wonen in een jonge en gewilde wijk in een hoekwoning die helemaal af is? Wie wil dat nu niet.
Aan de straatkant van de woning is een royale open keuken die uitkomt op een fijne woonkamer. Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers en een badkamer. Op de 2e verdieping de 4e slaapkamer met een dakkapel. De gehele woning is netjes afgewerkt en de vloeren, wanden, keuken en sanitair zijn neutraal en tijdloos. Dat biedt een prettige basis om het huis eenvoudig eigen te maken.

Wonen tussen het groen met alle voordelen van een stad dichtbij? Dat kan in de Wijchense wijk Huurlingsedam, een nieuwe woonwijk met een uitgesproken eigen karakter. Geen saaie huizenblokken, maar veel variatie in woningsoorten. Het centrum van Wijchen ligt vlakbij. Met het nieuwe Wijchens meer, het kinderdagverblijf en de nieuwe basisschool heeft Huurlingsedam echt alles in de buurt wat het leven prettig maakt.

Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak.

Vrije ligging door groenstrook en voldoende parkeergelegenheid aan de zijkant van de woning
Moderne woning waar u zo in kunt
Lichte, sfeervolle woonkamer met houten vloer
Moderne, luxe keuken met composiet blad
Maar liefst 4 slaapkamers
Lichte zolderkamer met dakkapel
Zonnige en speels aangelegde achtertuin

Vanaf de voordeur kom je binnen in de hal met de toilet, garderobe en meterkast. Rechtdoor loop je de woonkamer in, een prachtige ruimte van bijna 50 m² (inclusief de open keuken) waar het licht vrij spel heeft dankzij de vele raampartijen. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer. De open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een tegelvloer.

De keuken is modern uitgevoerd in een lichte kleurstelling en zeer compleet uitgevoerd met alle apparatuur die je je kunt wensen: een gezellige bar, separate cooker, 5-pits gasfornuis, afzuigschouw, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en 4 laads vriezer.

Via de vaste trap vanuit de woonkamer kom je op de overloop op de eerste verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De masterbedroom ligt aan de achterzijde van de woning en meet ± 17 m² en de 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn resp 10 en 6,6 m². De badkamer is modern, geheel betegeld en voorzien van een bad met thermostaatkraan, een inloopdouche met glaswand, regen- en handdouche en thermostaatkraan, wastafel, wandcloset en designradiator.

De gehele 1e etage is voorzien van laminaat en een vaste trap naar de zolderetage.

De zolderverdieping is verbouwd tot een voorzolder met de witgoedopstelling en de c.v.-ketel en nog een 4e ruime slaapkamer van ± 11 m² met een dakkapel. Ook deze kamer is licht afgewerkt met neutrale wanden en plafonds en een laminaatvloer. De schuine wanden zijn voor een deel afgeschot, waardoor je extra bergruimte hebt.

Achtertuin
Een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke en ruime achtertuin, gelegen op het zuiden en voorzien van een terras, elektrisch zonnescherm en een houten berging met elektra en vliering in het puntdak. De tuin is omheind met houten erfafscheidingen en een toegangspoort.

De tuin is gewoon een heerlijke plek om rustig te kunnen genieten!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

Soort objectWoonhuis
Soort woningEengezinswoning
Type woningHoekwoning
Soort BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2010

Gebruiksoppervlakten

Woonoppervlakte122 m2
Perceeloppervlakte145 m2
Inhoud403 m3

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
VoorzieningenBuitenzonwering, tv kabel

Energie

Voorlopig energielabelA
Energie einddatum5 December 2027
Warmwaterc.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
CombiketelNee

Buitenruimte

LiggingIn woonwijk
TuinAchtertuin
Achtertuin75 m2
Ligging tuinZuid

Garage

Soort garageGeen garage