de Gamert 2501 Wijchen

€ 950.000,- k.k.

  • A Energielabel
  • 5 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 655 m3
  • 152 m2
  • 938 m2

Omschrijving

Deze hoogwaardig afwerkte bungalow uit 2018 is gelegen in Villapark De Gamert in Wijchen. In Villapark De Gamert is het aangenaam wonen. De wijk is ruim opgezet en is gelegen aan een ecologische groenzone. Het centrum van Wijchen en het NS-station zijn in ca. 5 minuten bereikbaar. Ook het centrum Nijmegen is in 15 minuten […]

Meer informatie

Kenmerken

Soort objectWoonhuis
Type woningVrijstaande woning
Vraagprijs€ 950.000,- k.k.
Bouwjaar2018
EnergielabelA
Woonoppervlakte152 m2
Inhoud655 m3
Perceeloppervlakte938 m2
Meer bekijken

Heeft u vragen over dit object?

Omschrijving

Deze hoogwaardig afwerkte bungalow uit 2018 is gelegen in Villapark De Gamert in Wijchen.

In Villapark De Gamert is het aangenaam wonen. De wijk is ruim opgezet en is gelegen aan een ecologische groenzone. Het centrum van Wijchen en het NS-station zijn in ca. 5 minuten bereikbaar. Ook het centrum Nijmegen is in 15 minuten bereikbaar.

Wijchen biedt haar bewoners alle ruimte om te genieten van het leven. Geen haast, geen drukte. Typisch een ‘storp’. De uitstraling van een moderne stad, genesteld in een kasteeldorp. Midden in het Land van Maas en Waal. Wijchen ademt historie uit met als grote blikvanger het rijksmonument ‘Kasteel van Wijchen’ gelegen midden in het gezellige centrum. En dat tegen een setting van modern, nieuw en stijlvol wonen. Een mooie combinatie.

De bungalow is in 2018 gerealiseerd en is op een kwalitatief hoogwaardige wijze afgewerkt. De woonoppervlakte van 152 m2 en de tuinkamer van 20 m2 bieden samen meer dan 170 m2 aan wooncomfort. De garage van 40 m2 met elektrische deur en het perceel van 938 m2 met zuidwest ligging maken het plaatje compleet.

Indeling bungalow:
De woning ligt ca. 9 meter vanaf de straat wat voor veel privacy in de woning zorgt. Centraal aan de voorzijde van de woning is de entree. Vanuit de hal met meterkast en toilet komt u in de woonkamer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning gesitueerd vanwaar een vrij uitzicht is. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe keuken met kookeiland. Aangrenzend is de praktische bijkeuken met opstelling van het witgoed.
De tuinkamer is een heerlijk plekje om te zitten en van de eerste zonnestralen in het jaar of van de nazomer te genieten.

Vanuit de centrale hal is er toegang tot de drie slaapkamers. De master bedroom beschikt over een inloopkast en een eigen badkamer met Japans toilet, dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. In de hal is de deur naar de gastenbadkamer met wastafel en inloopdouche. Verder is er een technische ruimte.

Vanuit zowel de hal als tuin is toegang de geïsoleerde garage van 40 m2 welke voorzien is van een elektrische deur.

De zonnige tuin is fraai maar zeker ook onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voorzien van een sproei-installatie.

Algemeen:
– De royale oprit biedt ruimte om meerdere auto’s te parkeren
– Voorzien van 16 zonnepanelen
– Elektrische zonwering, screens en rolluiken.
– Energielabel A (energiezuinig)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 950.000,- k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

Soort objectWoonhuis
Soort woningBungalow
Type woningVrijstaande woning
Soort BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2018
Soort dakPlat dak

Gebruiksoppervlakten

Woonoppervlakte152 m2
Perceeloppervlakte938 m2
Overige inpandige ruimte40 m2
Inhoud655 m3

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2
VoorzieningenMechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, schuifpui

Energie

Voorlopig energielabelA
Energie einddatum23 December 2030
Warmwaterc.v.-ketel
IsolatieVolledig geïsoleerd
CombiketelNee

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, in woonwijk
TuinAchtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin375 m2
Ligging tuinZuidwest

Garage

Soort garageInpandig
Capaciteit1 auto
VoorzieningenVoorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur