de Lingert 5804 Wijchen

Als je op zoek naar een instapklare woning met 5 slaapkamers, een moderne badkamer én keuken en een lichte woonkamer in de wijk Kerkeveld met vele voorzieningen dichtbij, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! De woning onderscheidt zich door de goede afwerking en de volledig gerenoveerde zolderverdieping. Deze heeft een dakkapel aan de voor- en achterzijde met de 2 extra slaapkamers en een praktische voorzolder met een volledig afgewerkte washoek rondom de witgoedopstelling.

Pluspunten:
– 5 (slaap)kamers
– 2 kunststof dakkapellen op zolder
– 12 zonnepanelen, energiezuinig (A label)
– eigen oprit
– moderne op maat gemaakte keuken
– vernieuwde toilet en badkamer
– vernieuwde meterkast
– zonnige tuin

De woning is gelegen op korte fietsafstand van winkelcentrum Zuiderpoort en het gezellige centrum van Wijchen. De wijk Kerkeveld kenmerkt zich als ruim opgezette, kindvriendelijke wijk met speelveldjes, een basisschool, kinderopvang en BSO op korte loopafstand. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid.

Bouwjaar: 2002.
Inhoud: 482 m³.
Woonoppervlak: 136 m².
Perceeloppervlak: 156 m².

Indeling:
Via de voortuin kom je bij de voordeur en vervolgens binnen in de hal met modern toilet, meterkast, garderobe en kom je in de woonkamer met toegang tot de leefkeuken. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een moderne witte keuken met een inbouw vaatwasser, oven, stoomoven, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat en een Quooker. Vanuit de keuken is er een deur naar de voortuin. Door de ruime afmetingen is het mogelijk om er een eettafel te plaatsen en kun je hier heel fijn zitten.
De woonkamer is zeer licht en voorzien van een laminaatvloer en een provisiekast. Door de grote raampartij in de achterpui kijk je uit op de sfeervolle en onderhoudsvriendelijke tuin.

Op de eerste verdieping zijn drie mooie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn licht en makkelijk in te delen. De ouderslaapkamer is voorzien van een royale inloopkast (dit was oorspronkelijk de 3e slaapkamer). Op de slaapkamers ligt laminaat en de wanden en plafonds zijn licht afgewerkt.
De badkamer is comfortabel en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel in wasmeubel en 2e toilet. Er liggen grijze tegels op de vloer, de wanden zijn betegeld met lichte visgraattegels.

De kers op de taart is de bovenste verdieping! Hier zijn nog 2 (slaap)kamers. Beide kamers hebben een brede dakkapel en zijn netjes afgewerkt met laminaat op de vloer. Dan is er ook nog een zeer praktische voorzolder met een volledig afgewerkte washoek, de witgoedopstelling en een ruime extra thuiswerkplek. Daarnaast is er ook een vliering aanwezig.

Tenslotte de tuin, die is zonnig en voorzien van een fijn terras waarbij de beplanting en het gras zorgen voor de groene touch. Verder is er nog een op maat gemaakte loungebank waar je de hele dag kunt genieten van de zon.

Volgens de verkopers: “Het is een fantastisch huis, waar we met veel plezier gewoond hebben. We gaan de gezellige en kindvriendelijke buurt hier missen.”