Heilige Stoel 3801 Wijchen

€ 300.000,- k.k.

  • C Energielabel
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 482 m3
  • 136 m2
  • 155 m2

Omschrijving

Een fijne eengezinswoning met garage en genoeg leefruimte. Deze EINDWONING is gelegen op een mooi hoekperceel met groen aan de voorzijde en aan de zijkant. De achtertuin met de berging en de garage is gelegen op het zuiden. Je mag deze woning nog wel naar eigen wens en smaak moderniseren om er je eigen droomhuis […]

Meer informatie

Kenmerken

Soort objectWoonhuis
Type woningEindwoning
Vraagprijs€ 300.000,- k.k.
Bouwjaar1972
EnergielabelC
Woonoppervlakte136 m2
Inhoud482 m3
Perceeloppervlakte155 m2
Meer bekijken

Heeft u vragen over dit object?

Omschrijving

Een fijne eengezinswoning met garage en genoeg leefruimte. Deze EINDWONING is gelegen op een mooi hoekperceel met groen aan de voorzijde en aan de zijkant. De achtertuin met de berging en de garage is gelegen op het zuiden.

Je mag deze woning nog wel naar eigen wens en smaak moderniseren om er je eigen droomhuis van te maken.

Locatie
De Heilige Stoel ligt op zo’n 5 minuten fietsen van het centrum. De wijk is ruim van opzet en goed voorzien van groen en speelveldjes. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en medische zorg, maar ook sport-, cultuur- en recreatievoorzieningen heb je hier onder handbereik. Wil je Wijchen uit, dan ben je zo op de A50, A73 of A326 en ook het NS-station is vlakbij.

Extra’s:
– Garage en berging
– Lichte woonkamer
– 4 slaapkamers op de 1e verdieping
– Royale 2e verdieping met dakkapel met de mogelijkheid tot het maken van een 5e kamer
– Zongunstige achtertuin
– Kunststof kozijnen
– Mooi hoekperceel met veel privacy in de achtertuin
– ouderdom- en gebruikersclausule zijn van toepassing op de koopovereenkomst

Algemeen:
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 136 m²
Externe bergruimte (garage en berging): 25 m²
Inhoud: 482 m³
Perceel: 155 m² eigendom en een stuk bruikleen van de gemeente Wijchen

Indeling:
Begane grond
Je betreedt de woning via de hal, entree, toiletruimte met toilet en fonteintje, garderobe, meterkast/trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt je toegang tot de fijne, lichte doorzonwoonkamer met vloerbedekking. Door de grote raampartij aan de achterzijde van de woonkamer is er veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde is ook de keuken gesitueerd zonder enige inbouwapparatuur, hier zit ook de afvoer voor de wasmachine.

Eerste verdieping
De overloop met trapopgang naar de tweede verdieping biedt toegang tot de 4 slaapkamers, badkamer en ruime inloopkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping
De grote zolderverdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Deze verdieping heeft een dakkapel aan de achterzijde en een klein keukenblok met koudwaterkraan en de cv-ketel. De royale ruimte biedt de mogelijkheid om op eenvoudige wijze 1 of 2 extra (slaap-) kamers te creëren.

Tuin
In de achtertuin staat de berging en de garage, tevens is er een poort naar het pad achter de woning. Verder bieden de erfafscheidingen en beplanting optimale privacy.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 300.000,- k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

Soort objectWoonhuis
Soort woningEengezinswoning
Type woningEindwoning
Soort BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1972
Soort dakZadeldak

Gebruiksoppervlakten

Woonoppervlakte136 m2
Perceeloppervlakte155 m2
Inhoud482 m3

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Energie

Voorlopig energielabelC
Energie einddatum17 June 2034
Warmwaterc.v.-ketel
IsolatieMuurisolatie, dubbel glas
CombiketelNee

Buitenruimte

LiggingIn woonwijk
TuinAchtertuin, voortuin
Achtertuin52 m2
Ligging tuinZuid

Garage

Soort garageGeen garage