Heilige Stoel 3854 Wijchen

KOOPVOORRANG
Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& in de gemeenten Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Druten voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? Maak dan uiterlijk 3 december 2024 je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname.

RUIME TUSSENWONING MET PRIMA ACHTERTUIN MET STENEN BERGING EN ACHTEROM!

De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Heilige Stoel, nabij alle benodigde woonvoorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkels, recreatiemogelijkheden, het centrum en uitvalswegen zoals de A50, A73 en A326.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, eenvoudig toilet, lichte doorzonkamer, dichte keuken met nette keukeninrichting. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin met berging. Gehele begane grond is voorzien van laminaatvloer.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, eenvoudige badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

2e Verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping, overloop, zolderkamer met dakraam. Op overloop van deze verdieping hangt de combi cv-ketel, zonneboiler en omvormer zonnepanelen en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
– C.v.-ketel Remeha, bouwjaar 2010;
– 3 volwaardige slaapkamers aanwezig, 4e mogelijk op 2e verdieping;
– 6 zonnepanelen;
– zonneboiler;
– Achtertuin op het noorden gelegen met stenen berging en achterom;
– Nabij alle voorzieningen en uitvalswegen;
– Projectnotaris;
– De taxatiewaarde is € 285.000,-, deze wijkt af van de vraagprijs. Vraagprijs is leidend.
– Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod en anti-speculatiebeding van 4 jaar van toepassing;
– KOOP NU TIJDELIJK MET EEN GUNSTIGE GEMEENTELIJKE STARTERSLENING: EXCLUSIEF VOOR STARTERS, VRAAG NAAR
DE VOORWAARDEN! OP = OP.