Kasteellaan 71 Wijchen

€ 595.000,- k.k.

  • E Energielabel
  • 7 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 583 m3
  • 162 m2
  • 315 m2

Omschrijving

Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Kasteellaan, gebouwd in 1875, was oorspronkelijk als woonhuis met smederij in gebruik. Later als woonhuis met stomerij/naaiatelier en sinds enkele jaren in gebruik als woonhuis met bed & breakfast. Een karakteristieke woning op een unieke locatie, die door de huidige bewoners vanaf 1983 is gerenoveerd en altijd goed onderhouden is. De […]

Meer informatie

Kenmerken

Soort objectWoonhuis
Type woning2-onder-1-kapwoning
Vraagprijs€ 595.000,- k.k.
Bouwjaar1875
EnergielabelE
Woonoppervlakte162 m2
Inhoud583 m3
Perceeloppervlakte315 m2
Meer bekijken

Heeft u vragen over dit object?

Omschrijving

Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Kasteellaan, gebouwd in 1875, was oorspronkelijk als woonhuis met smederij in gebruik. Later als woonhuis met stomerij/naaiatelier en sinds enkele jaren in gebruik als woonhuis met bed & breakfast. Een karakteristieke woning op een unieke locatie, die door de huidige bewoners vanaf 1983 is gerenoveerd en altijd goed onderhouden is.

De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m2 met daarbij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze is thans in gebruik als gewilde bed & breakfast, maar is natuurlijk ook zeer geschikt om zelf te gebruiken, want de ruimte staat in directe verbinding met het woonhuis.
Een ideale woonruimte dus om zelf op de begane grond te slapen en baden, als ‘aanleunwoning’ voor kinderen of ouders, als praktijk-/kantoorruimte of als thuiswerkplek. De begane grond heeft een woonoppervlakte van 106 m2.

De woning is zeer ruim, met nog 4 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De eerste verdieping heeft een woonoppervlakte van 56 m2.

De locatie is ideaal: op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Wijchen en het NS-station. Maar ook alle andere voorzieningen zoals natuurgebieden, sportfaciliteiten en scholen zijn dichtbij. Ook zijn de uitvalswegen snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, gezellige woonkamer met houthaard, gesitueerd aan de straatzijde, keuken in L-opstelling en vaste kasten; tussenportaal met toilet en wasruimte en berging welke ook via de achterom bereikbaar is; toegang tot de bed & breakfast met eigen woonkamer, slaapkamer, toilet en badkamer met douche en wastafel. De b&b heeft ook een eigen zij-entree.

1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 3 voorzien van een dakkapel en één met vaste kasten, badkamer met douche, wastafel en toilet.

Vliering: verdeeld in 2 gedeeltes, met opstelling CV ketel.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1875
Woonoppervlakte: 162 m2
Perceel: 315 m2

Overig:
– Begane grond is voorzien van dubbele ramen en ramen met dubbele beglazing
– Eerste verdieping voorzien van ramen met dubbel glas en ramen met enkel glas
– 10 zonnepanelen
– Dak gedeeltelijk geïsoleerd
– B&B beschikt over een airco
– perceeloppervlakte van 315 m2 is inclusief het gedeelte dat van de gemeente gekocht kan worden en in de vraagprijs
van € 595.000,- inbegrepen is.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 595.000,- k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

Soort objectWoonhuis
Soort woningEengezinswoning
Type woning2-onder-1-kapwoning
Soort BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1875
Soort dakMansarde dak

Gebruiksoppervlakten

Woonoppervlakte162 m2
Perceeloppervlakte315 m2
Inhoud583 m3

Indeling

Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1
VoorzieningenAirconditioning

Energie

Voorlopig energielabelE
Energie einddatum30 October 2033
Warmwaterc.v.-ketel
CombiketelNee

Buitenruimte

TuinAchtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin45 m2

Garage

Soort garageGeen garage