Korte Pas 8A Wijchen

Op zoek naar een comfortabele gezinswoning met veel leefruimte, een zonnige tuin en een centrale ligging? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning precies wat je zoekt. De woning beschikt over een lichte Z-vormige woonkamer, een moderne open keuken met schiereiland, een praktische bijkeuken en drie ruime slaapkamers. Op zolder is bovendien eenvoudig een vierde slaapkamer of werkkamer te realiseren. Met volop bergruimte, een complete badkamer en een vrije ligging aan de achterzijde is dit een huis met veel potentie.

Deze woning is direct gelegen naast winkelcentrum Wijchen-Noord, waar je onder andere de Plus supermarkt en de lokale Boontjes supermarkt vindt. Ook zijn er diverse andere voorzieningen zoals een kapper en cafetaria. Daarnaast bevindt het gezellige centrum van Wijchen, met een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden, het NS-station en andere supermarkten, zich op loopafstand. Hier woon je rustig, maar met alle faciliteiten binnen handbereik!

Bijzonderheden:
– 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4)
– Multifunctionele open zolder met dakkapel;
– Keuken met schiereiland;
– Praktische bijkeuken;
– Vrij gelegen achtertuin;
– Rustige ligging met veel privacy, brede straat en royale voortuin;
– Direct naast winkelcentrum Wijchen-Noord, met supermarkten en andere voorzieningen;
– Op loopafstand van het centrum van Wijchen, met onderandere horeca en het NS-station;
– In de koopovereenkomst zal een gebruikersclausule worden opgenomen.

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast en een nette tegelvloer. De sfeervolle Z-vormige woonkamer is afgewerkt met laminaat en beschikt over een praktische trapkast. Dankzij de brede opzet van de straat en de royale voortuin ervaar je hier veel privacy en weinig verkeersdrukte. In het midden van de woning bevindt zich een tussenhal met het toilet en de trapopgang. Aan de achterzijde ligt de open keuken met schiereiland en diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, groot 5-pits gasfornuis met oven en een royaal stenen werkblad. Aangrenzend vind je de bijkeuken met aansluitingen voor de vaatwasser en wasapparatuur, die tevens toegang geeft tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar, waarvan twee met een laminaatvloer. De royale badkamer biedt volop ruimte en is ingericht met een ligbad, douche, toilet, vaste wastafel en een designradiator. Ook is er een praktische inbouwkast op de overloop aanwezig.

Tweede verdieping
De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van dakramen. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte te realiseren. Daarnaast zijn er diverse bergruimtes en bevindt zich hier de cv-opstelling (Nefit, eigendom).

Tuin
De achtertuin ligt vrij en gesitueerd op het noordwesten. De tuin biedt veel privacy en is via een achterom bereikbaar. Achterin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair.

Algemeen
– Bouwjaar: 1973.
– Woonoppervlakte: 125 m²
– Inhoud: 443 m³
– Perceel: 174 m²