Marskramer 131 Wijchen

KOOPVOORRANG
Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& in de gemeenten Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Druten voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? Maak dan uiterlijk 7 november 2024 je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname.

Bent u op zoek naar een leuke starterswoning in de jongste, kindvriendelijke wijk van Wijchen: Huurlingsedam? Dan is deze tussenwoning met een schitterend uitzicht op het Wijchens Meer precies wat u zoekt!

De woning is erg mooi gelegen met vanuit de woonkamer en keuken uitzicht op een waterpartij.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met modern toilet en meterkast, lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, tuingericht en een deur naar het terras, trapkast, open keuken en voorzien van inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop, 3 royale slaapkamers voorzien van laminaatvloeren, moderne badkamer met een royale (regen)douche met glazen douchewand, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Vaste trap naar ruime zolderetage met dakkapel, 2 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer, kantelraam, wasmachine-aansluiting en cv-opstelling.

Bijzonderheden:
– De woning ligt aan een straat met voldoende parkeergelegenheid;
– Basisschool op loopafstand;
– Intergas c.v. combiketel, bouwjaar 2010;
– Energielabel A;
– Projectnotaris;
– De taxatiewaarde is € 410.000,-, deze wijkt af van de vraagprijs. Vraagprijs is leidend.
– Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod en anti-speculatiebeding van 4 jaar van toepassing;
– KOOP NU TIJDELIJK MET EEN GUNSTIGE GEMEENTELIJKE STARTERSLENING: EXCLUSIEF VOOR STARTERS, VRAAG NAAR
DE VOORWAARDEN! OP = OP.