Sterrebosweg 16 Wijchen

Rustig en comfortabel wonen in het hart van Wijchen – met royaal dakterras op de ochtendzon en een balkon op het westen.
Wonen in het centrum van Wijchen betekent genieten van levendigheid én comfort. Dit keurig onderhouden 2-kamerappartement aan de Sterrebosweg 16 combineert het beste van beide werelden: een centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand én volop rust en ruimte, waaronder een balkon met uitzicht op de winkelstraat en een royaal dakterras op het oosten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex met lift, videofooninstallatie en een eigen (fietsen)berging.

Een fijne woonplek voor wie gemak, privacy en comfort hoog in het vaandel heeft staan – en alles binnen handbereik wil hebben: supermarkten, winkels, horeca, het NS-station en diverse zorgvoorzieningen liggen letterlijk om de hoek.

Bijzonderheden
– Gelegen midden in het centrum van Wijchen, op loopafstand van winkels, horeca, NS-station en zorgvoorzieningen;
– Balkon aan de winkelstraatzijde (west) met elektrisch zonnescherm en sfeervol uitzicht;
– Royaal en zonnig dakterras op het oosten, toegankelijk vanuit de slaapkamer;
– Complex voorzien van lift en videofooninstallatie;
– Afgesloten fietsenberging met elektra op de begane grond;
– Inpandige berging met witgoedaansluitingen en cv-ketel (2022, eigendom);
– Servicekosten ca. € 195,- per maand.

Indeling

Begane grond
U betreedt het complex via een verzorgde centrale entree met intercom en videofoon. Hier bevinden zich de lift en het trappenhuis. De afsluitbare fietsenberging is voorzien van elektra en biedt ruimte voor meerdere fietsen.

Eerste verdieping
Via de voordeur van het appartement komt u binnen in een nette hal, die toegang biedt tot alle vertrekken en een separaat toilet met fonteintje. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen met plissé raamdecoratie, die zorgen voor veel daglicht en toch voldoende privacy. Via de woonkamer heeft u toegang tot het overdekte balkon aan de voorzijde, waar u uitkijkt over de sfeervolle winkelstraat – een heerlijke plek om te genieten van het levendige straatbeeld, eventueel onder het elektrisch bedienbare zonnescherm. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een kunststof werkblad in houtlook en diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en een praktische carrouselkast.

De slaapkamer is ruim en licht, met directe toegang tot het zonnige dakterras op het oosten – een beschutte plek waar u ’s ochtends in alle rust van uw koffie kunt genieten. De badkamer is volledig ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafel en designradiator. De mechanische ventilatie draagt bij aan een prettig binnenklimaat. Tot slot beschikt het appartement over een inpandige berging, met aansluitingen voor wasmachine en droger én de cv-ketel (Intergas, eigendom, 2022).

Gebruikersclausule van toepassing op de koopovereenkomst:
De verkoper heeft het appartement zelf niet bewoond en kan daardoor niet uit eigen ervaring informeren over het gebruik.