Wintertaling 20 Wijchen

Op een ideale locatie, dichtbij centrum Wijchen en het NS station, staat deze zeer ruime twee onder één kapwoning uit 2008. Een perfecte gezinswoning!

Extra’s:
– Aangebouwde serre met dubbele schuifpui en screens
– Kantoorruimte achter garage met eigen toilet, keukenblok en screens
– Rolluiken op begane grond, 1e en 2e verdieping
– Begane grond, inclusief werkkamer en garage voorzien van vloerverwarming
– Elektrische vloerverwarming op de badkamer
– Airco op de werkkamer en overloop zolderverdieping
– Verlaagd plafond met spotjes
– 4 grote slaapkamers
– Inloopkast op eerste verdieping
– Badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel
– Separaat toilet op eerste verdieping
– Grote was-/multifunctionele ruimte op zolderverdieping

Kenmerken:
– Bouwjaar: 2008
– Woonoppervlakte: 198 m2
– Overig inpandige ruimte: 17 m2
– Perceel: 238 m2
– Energielabel: A

Indeling:
Begane grond
Hal met meterkast en toilet. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een stoomoven, combimagnetron, koffieautomaat, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuiging.
Royale woonkamer met aangrenzend de serre met toegang tot de tuin. Vanuit de serre is de garage met kantoorruimte, toilet en keukenblok bereikbaar.
De verschillende leefruimtes op de begane grond zorgen voor veel gebruiksmogelijkheden. Voor gezinnen, maar ook voor bijvoorbeeld thuiswerkers of voor een kantoor-/praktijk aan huis.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping omvat een overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers, de kledingkamer, een separaat toilet en de nette badkamer met douche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Een verrassende verdieping kan dit wel genoemd worden. Ten eerste een grote multifunctionele ruimte met opstelling van de wasmachine en CV-ketel (Nefit). En daarnaast een vierde slaapkamer met een heerlijk hoog plafond.

Oftewel: een goed afgewerkte, zeer complete woning met een groot woonoppervlak op een ideale locatie!