Heilige Stoel 4602 Wijchen

KOOPVOORRANG
Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& in de gemeenten Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Druten voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? Maak dan uiterlijk 19 maart 2026 je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname.

Ruime en nette hoekwoning met veel mogelijkheden – Heilige Stoel 4602, Wijchen

De Heilige Stoel is een rustige en ruim opgezette woonwijk in het noorden van Wijchen. De wijk staat bekend om haar prettige woonomgeving, groene karakter en kindvriendelijke opzet. Hierdoor is het een populaire plek voor gezinnen, starters en mensen die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, eenvoudig toilet, lichte doorzonkamer, dichte keuken met keuken in hoekopstelling. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin met berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De nette en ruime badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

De vaste trap naar de zolderverdieping biedt veel extra mogelijkheden. Deze verdieping kan eenvoudig worden ingericht als vierde slaapkamer, werkkamer of speelruimte. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig en bevindt zich daar ook de CV-ketel.

Bijzonderheden:
– C.v.-ketel Remeha Avanta, bouwjaar 2010;
– 3 volwaardige slaapkamers aanwezig, 4e mogelijk op 2e verdieping;
– Achtertuin op het oosten gelegen met stenen berging en achterom;
– Houten vloer op begane grond;
– Nabij alle voorzieningen en uitvalswegen;
– Projectnotaris Bruggink & van Beek Notarissen
– De taxatiewaarde is € 365.000,-, deze wijkt af van de vraagprijs. Vraagprijs is leidend.
– Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod en anti-speculatiebeding van 4 jaar van toepassing;
– KOOP NU TIJDELIJK MET EEN GUNSTIGE GEMEENTELIJKE STARTERSLENING: EXCLUSIEF VOOR STARTERS, VRAAG
NAAR DE VOORWAARDEN! OP = OP.