Driessen Makelaardij
Het verkopen van je woning
Je hebt het besluit genomen om je huis te gaan verkopen. Maar wat nu? Bij de verkoop van een huis komt er veel op je af. Dat begint al in de voorbereidende fase, als het huis nog niet te koop staat. Het bepalen van de verkoopstrategie en het publiciteitsplan tot en met de onderhandelingen.
Hoe gaat de verkoop in zijn werk?
Driessen Makelaardij Stappenplan:
Dit stappenplan voor het verkopen van je huis informeert je over elke stap in het proces en helpt je om goed voorbereid het traject in te gaan. Zodat je precies weet wat je te wachten staat:
Stap 1
Vraagprijs bepalen
• Inschatting opbrengst woning
• Alle huizen hebben een verplicht energielabel nodig
Stap 2
Het promotieplan opzetten
• NVM – Data base, NVM -Open huizen dag
• NVM – Verkoopmakelaar
• Van alle woningzoekers begint hun zoektocht op funda.nl
• Meest uitgebreide presentatie en beste ranking op Funda
Stap 3
Je woning verkoop-klaar maken
• Huis repareren en schoonmaken
• Vergeet de tuin niet
• Puntjes op de ‘i’ zetten in huis
Stap 4
De bezichtigingen
• Bezichtigingen in overleg
• Bij een makelaar zijn kopers eerlijker en kritischer
• Bezichtigingen ook in de avond of op zaterdag
Stap 5
De onderhandelingen
• Eén-op-één onderhandelingen
• Of een biedingsprocedure
Stap 6
De ondertekening van de koopovereenkomst
• Schriftelijkheidsvereiste
• Bedenktijd van 3 dagen
Stap 7
De overdracht
• Op de dag van levering
• Akte van levering tekenen bij de notaris
• Inspectie van de woning voor het bezoek aan de notaris