de Lingert 5612 Wijchen

Ruimte, comfort én een heerlijke ligging!
Ben je op zoek naar een verrassend ruime tussenwoning met vier royale slaapkamers, een zonnige achtertuin met vrij uitzicht én een eigen parkeerplaats? Dan is deze royale woning woning aan een rustig en verkeersluw hofje in de geliefde wijk Kerkeveld absoluut een bezichtiging waard!

De woning beschikt over een lichte tuingerichte woonkamer, een leefkeuken, een moderne badkamer, twee dakkapellen en een praktische bergzolder. Op de begane grond en eerste verdieping ligt een fraaie pvc-vloer en de tweede verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Kerkeveld, op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen, het NS-station en de uitvalswegen A50, A73 en A326.

Bijzonderheden:
Gelegen aan een rustig en verkeersluw hofje
Eigen parkeerplaats op de oprit
Zonnige achtertuin met vrij uitzicht, houten berging en achterom
Vier ruime slaapkamers
Twee dakkapellen op de tweede verdieping
Begane grond en eerste verdieping voorzien van een pvc-vloer
Tweede verdieping voorzien van een laminaatvloer
Praktische bergvliering

Indeling:
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje. De lichte, tuingerichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en is afgewerkt met een moderne pvc vloer. Aan de voorzijde vind je de open leefkeuken met een praktische trapkast. De keuken is compleet uitgerust met een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat en een afzuigschouw.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kastenwand. De ruime badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een douche, tweede toilet, stijlvol badkamermeubel en een royaal ligbad. Ook deze verdieping is afgewerkt met een pvc vloer.

Tweede verdieping
Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen, de opstelplaats van de Remeha Avanta cv-ketel en de mechanische ventilatie. Daarnaast vind je hier twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en een praktische inbouwkast. De nette laminaatvloer geeft deze verdieping een verzorgde uitstraling.

Vliering
Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin
Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in. Hier geniet je van een heerlijke combinatie van rust, privacy en een vrij uitzicht. Dankzij de verzorgde aanleg met meerdere terrassen is er altijd wel een fijne plek om van de zon of juist de schaduw te genieten. Achterin vind je een ruime houten berging voor fietsen en tuingereedschap en via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Een heerlijke buitenruimte waar je iedere dag kunt genieten van het vrije uitzicht.