Scholeksterstraat 36 Nijmegen

KOOPVOORRANG
Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& in de gemeenten Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Druten voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? Maak dan uiterlijk 16 januari 2026 je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname.

Scholeksterstraat 36 – Nijmegen

Compact appartement met Frans balkon, volop potentie!

Wonen in Nijmegen Oud-West
Nijmegen Oud-West is een levendige en geliefde wijk, bekend om haar karakteristieke bebouwing, prettige woonstraten en centrale ligging. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, cafés en eetgelegenheden. Ook het centrum van Nijmegen, het NS-station, ziekenhuizen en onderwijsinstellingen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar, zowel per fiets als met het openbaar vervoer. Daarnaast zijn er diverse groenvoorzieningen en parken in de buurt voor ontspanning

Op een rustige locatie in Nijmegen bieden wij dit studio/1-kamer appartement aan, gelegen op de eerste verdieping. De woning beschikt over een Frans balkon en vormt de ideale kans voor starters of handige kopers die een appartement volledig naar eigen smaak willen renoveren.

Het appartement heeft een eenvoudige badkamer en keuken en dient te worden opgeknapt, waardoor u alle vrijheid heeft om de indeling, afwerking en sfeer geheel naar wens te realiseren.

Ben je op zoek naar een betaalbaar appartement met mogelijkheden? Dan is Scholeksterstraat 36 absoluut een bezichtiging waard!

Indeling.
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en trappenhuis.
Verder is er de beschikking over een privé berging via de zijkant van het complex te bereiken.

Appartement/studio (1e verdieping / 2e woonlaag):
Entree, hal, meterkast, lichte woon/slaapkamer met een frans balkon, badkamer met toilet, wastafel, wasmachineaansluiting en douche.

Bijzonderheden:
– Energielabel A;
– Studio/1-kamerappartement;
– Frans balkon;
– Servicekosten ca. 190,- per maand.

Notaris
Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste projectnotaris: LV-Notarissen in Nijmegen. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen.

Zelf wonen
Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan bent je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning door derden wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering.