Stap 9
Na de oplevering
Je woning is opgeleverd. De laatste klusjes zijn gedaan. Dan mag je je nu druk maken om het leuke gedeelte: de inrichting van je nieuwe huis (en tuin). Kom je nadat je in je nieuwe woning woont, toch nog gebreken tegen? Dan hangt het af van de afspraken in je koop-/aannemingsovereenkomst hoe lang de bouwer aansprakelijk is.
Garantie bij gebreken
Uitgaande van de model koop-/aannemingsovereenkomst geldt een onderhoudsperiode van 6 maanden. Daarna is de bouwer 5 jaar aansprakelijk voor verborgen gebreken en 10 of 20 jaar voor ernstige gebreken. Is hiernaast de garantie- en waarborgregeling van Woningborg, SWK of BouwGarant van toepassing? Dan gelden er extra garantietermijnen. Deze gaan vanaf 3 maanden na de oplevering lopen. De ‘normale’ garantietermijn is 6 jaar. Voor specifieke onderdelen gelden kortere termijnen en voor ernstige gebreken geldt een termijn van 10 jaar.