Checklist voor de bezichtiging

Bij het bezichtigen van een koophuis zijn er veel zaken waar je op moet letten. Natuurlijk is het belangrijk dat het huis goed voelt, maar het is vooral belangrijk dat je later niet voor verrassingen komt te staan. Let daarom op deze punten.

De locatie en de buurt

De locatie, de buurt zijn belangrijke aspecten van een koophuis. Het bepaalt voor een groot deel de waarde van het huis, maar vooral ook of jij je thuis gaat voelen op die plek. Is er voldoende parkeergelegenheid? Heeft de buurt de gewenste voorzieningen zoals openbaar vervoer en scholen? En hoe zijn de buren? Loop gerust eens door de wijk om de buurt te verkennen.

Buitenkant van het huis

Sommige mensen investeren wel in het interieur, maar doen minder met de buitenkant van hun huis. Daarom is het belangrijk om hier bij stil te staan. Denk bijvoorbeeld aan de volgende
aspecten: Is het dak nog in goede staat? Van welk materiaal zijn de kozijnen gemaakt? Is het schilderwerk in orde of aan vervanging toe? Welke isolatie is al aangebracht? Wat is de zonligging van het huis? Vergeet hierbij ook niet om de tuin of het terras mee te nemen.

Binnenkant van het huis

Bekijk de binnenkant van het huis kritisch: Hoe is de indeling van het huis? Is de keuken nog in goede staat? Is de badkamer naar wens? In welke conditie zijn de plafonds en de muren? Gaan de deuren en ramen makkelijk open en dicht? Kijk met een open blik, maar laat je niet afleiden door de huidige meubels of de kleur op de muur of het plafond.

Installaties

Ook de installaties zijn een belangrijk aandachtspunt. Welke installaties en apparatuur zijn aanwezig in het huis? Zijn er voldoende stopcontacten en groepen in de meterkast? Hoe wordt de woning verwarmd en wat zijn de maandelijkse lasten van de huidige bewoner? Vraag het indien nodig aan de verkopende makelaar.

Duurzaamheid

Duurzaamheid is steeds belangrijker. Let daarom ook op de duurzaamheidsaspecten van het huis. Zijn de muren en het dak (goed) geïsoleerd? Is het dubbelglas nog rendabel? Wekt het huis al groene energie op, bijvoorbeeld via zonnepanelen of is er een warmtepomp? Vergeet hierbij ook niet het energielabel van de woning op te vragen en te kijken naar subsidie mogelijkheden.