Kraaijenberg 9209 Wijchen

Ruime en goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, lichte leefruimtes en verzorgde tuin.

Aan een brede woonstraat op een prettige locatie in een kindvriendelijke woonwijk staat deze nette en goed onderhouden tussenwoning. Een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte, een praktische indeling en een verzorgde uitstraling.

Bouwjaar 1974
Woonoppervlakte 112 m²
Inhoud 395 m³
Perceeloppervlakte 158 m²

Indeling
Begane grond

Via de entree kom je in de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer vormt een prettige leefruimte dankzij de grote raampartijen en is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de keuken over een handige provisiekast en directe toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer. De badkamer is in een later stadium vernieuwd en beschikt over een douche, toilet, wastafelmeubel en een raam voor daglicht en ventilatie. Gelijktijdig met de badkamer is ook het toilet op de begane grond vernieuwd.
Op de overloop en in twee slaapkamers zijn praktische vaste kasten aanwezig.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met een Velux-dakraam voorzien van zonwering, een radiator en extra bergruimte. Tevens vind je op deze verdieping de cv-opstelling en aanvullende opbergmogelijkheden.

Buitenruimte
De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, bloemenborders en terras. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra. Daarnaast beschikt de woning over een praktische achterom.

De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen (2017), wat bijdraagt aan het wooncomfort en het onderhoudsgemak.

Bijzonderheden
Goed onderhouden tussenwoning
Lichte woonkamer
Open keuken met inbouwapparatuur
Vier slaapkamers
Badkamer en toilet van 2006
Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen (2017)
Tweede verdieping bereikbaar via vaste trap
Verzorgde voor- en achtertuin
Stenen berging met elektra
Praktische achterom
Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving