Veenhof 1503 Wijchen

Ruimte, een heerlijke woonkeuken én een zonnige tuin met veranda!

Ben je op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met een uitgebouwde begane grond, een garage en een fraai aangelegde achtertuin met veel privacy? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.
Dankzij de uitbouw over de volledige breedte van de woning is een royale leefruimte ontstaan met een ruime woonkeuken als centraal middelpunt van het huis. Met vier slaapkamers, een garage en een perceel van 267 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin.

De woning ligt in een rustige, ruim opgezette woonwijk met winkels, basisscholen en andere voorzieningen op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Kenmerken
Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: 137 m², 26 m² overige inpandige ruimte
Inhoud: 576 m³
Perceel: 267 m²

Bijzonderheden
Uitgebouwd over de volledige breedte
Royale woonkeuken
Vier slaapkamers
Vernieuwd toilet
Rolluiken aan de achterzijde
Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy en een royale veranda voorzien van een houtkachel
In de koopakte zal een ouderdomsclausule toegepast worden

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met vernieuwde toiletruimte, meterkast en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en beschikt over een fraaie pvc vloer en een open haard/kachelaansluiting, waardoor een warme en gezellige leefruimte ontstaat.

De in 2014 vernieuwde leefkeuken is uitgevoerd in een tijdloze landelijke stijl en vormt het gezellige hart van de woning. Dankzij de open indeling staat de keuken in directe verbinding met de eetkamer. Het praktische barretje biedt een fijne plek voor een kop koffie, een snel ontbijt of om gezellig aan te schuiven tijdens het koken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een quooker, veel werk- en bergruimte, een praktische trapkast en een loopdeur naar de tuin. Een sfeervolle leefkeuken waar functionaliteit en gezelligheid perfect samenkomen. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met een vaste kastenwand met de opstelling van de wasmachine en droger.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een ruime voorzolder met de cv-opstelling en extra bergruimte én een royale vierde slaapkamer.

De achtertuin is een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De tuin is fraai aangelegd met een ruim terras, een verzorgd gazon en sfeervolle beplanting. Achter in de tuin staat een royale veranda met een houtkachel en glazen schuifwanden, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. Aangrenzend bevindt zich een overkapping. De tuin biedt volop privacy en is een fijne plek voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn met familie en vrienden. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch in gebruik.
De garage biedt daarnaast volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen of het uitoefenen van een hobby.

Kortom: een verrassend ruime gezinswoning met veel leefruimte, een royale woonkeuken en een heerlijke tuin op een fijne locatie. Een woning waar je met veel plezier jarenlang kunt wonen